總價(jià)更低的二手房，近幾日的確有交易被喊停。貝殼找房中介張平告訴記者，“新政也就實(shí)行了一兩天，就喊停了，我們當(dāng)時(shí)簽了好幾個(gè)案子，都是首付2成的，但后來(lái)貸款審批不通過(guò)?！薄爸荒苎a(bǔ)首付，還好房?jī)r(jià)不高，多1成首付相當(dāng)于幾十萬(wàn)元。”如果在規(guī)定時(shí)間拿不出1成首付，是否會(huì)視作違約？“遇到首付2成的交易，簽合同的時(shí)候，我們都會(huì)提前跟業(yè)主打個(gè)預(yù)防針，加上補(bǔ)充條款，如果受政策調(diào)整影響，可能會(huì)解除合同?！睆埰奖硎尽５哳l繁變動(dòng)，動(dòng)輒幾十萬(wàn)元的支出，對(duì)于買房人，特別是新政下的剛需上車族而言，并非一筆小開支。嚴(yán)躍進(jìn)建議：“各地要重視此類事件，政策一旦落實(shí)，建議在金九銀十階段還是要保持連續(xù)性和穩(wěn)定性，否則讓購(gòu)房者出現(xiàn)焦慮也不好。當(dāng)然這也要求購(gòu)房者注意市場(chǎng)形勢(shì)變化和政策的變化，注意合理調(diào)整購(gòu)房策略。”